如何分辨房源真假?买房子不能只看颜值

更新日期:2019-04-09 14:25编辑作者:赵雅晴 评论 0 条我要评论

都说买房子要买自己喜欢的,所以很多人在买房子的时候真的就只凭眼缘,看到自己喜欢的房子就决定购买了,但其实买房子是一件非常讲究的事情,大家在买房子的时候还需要考虑到自己和家人的需求,另外还要注意挑选房源,避免遇到一些虚假房源,上当受骗,那么你知道如何分辨房源真假吗?买房子不能只看颜值!

如何分辨房源真假?买房子不能只看颜值

一、门店房源

很多人都会觉得,门店的房源真实度要比网上高一些,但其实门店看房也会遇到很多的虚假房源,比如门店外一般都会张贴特别多的房源,而这些房源其实大部分都是假的。其实这些房源从价格上就可以区分出真假,跟同地段相似房源的价格比,一般张贴在门店外的这些房源价格都很划算,很多人看到之后就会进店咨询,这时候置业顾问会给你推荐其他房源,称这套房子已经出售了。

二、网上房源

1、看网站

在网上找房源的时候要注意挑选正规可靠的网站,正规的网站,一方面其房源比较足够,房源信息也更真实一些;一方面存在的危险也会比较小。另外大家在看到某一条比较感兴趣的房源信息时,也可以在其他的网站上搜索一下,看一下这些信息是否也被其他网站收录了。如果多家网站上都有这套房源的信息,那多半都是假的。

2、看标题

通常来说,我们看到一条房源信息时,首先看到的就是标题,从房源的标题中我们也能判断出房源信息的真假。比如某房源的标题写有“100%是真的房源”或者“已认证”等字样,那么这套房源就可能是真的房源。但如果标题上写着急售”、“稀缺”等字样,那就很可能是假房源,多数情况下都是一个噱头。

3、看价格

这个道理很好理解,卖房子的人肯定都想多卖一点钱,而买房子的人也想用少一点的钱买房。房源信息中房屋的价格如果低于市场价格了,多半都是有问题的,因为现在急售房屋的人还是比较少的,真正急需用钱的人,肯定会要求买家全款支付的,这样才能达到资金周转的目的。另外大家要注意,一般房产的成交价格很少有低于均价10%的。

4、看图片

打开房源信息后,能够引起大家注意的应该就是房源图片了吧,这时候大家要保持理智,看到一些装修设计十分精美的房子要警惕。一般情况下你看到的房源图片是经过精心修饰,并且完全感受不出有人居住过的痕迹,那就很有可能是假房源。

5、看描述

房源描述中一般会对房子所处的地段,周边的交通和其他配套进行描述,家的房源描述的这些信息一般都会存在各种各样的漏洞或者不合理的地方。另外还要注意房源描述必须要和房源图片相符合,如果房源描述里写着“家电、家具一应俱全”,但是在图片里,只看见家具没看到家电,那就要小心了。

以上就是关于如何分辨房源真假的介绍了,相信大多数的朋友在选房子的时候都会特别看重房子的颜值,遇到一些颜值高,装修设计符合自己心意的房子,脑袋里再也没有其他想法,只有买它、买它、买它,这种不理智的想法是不正确的,在挑选房源的时候,还是要有一定的技巧。

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